29000, м. Хмельницький, вул. Володимирська, 105, оф. 4 Тел./Факс: +38 (0382) 702-742; Мобільний: +38 (096) 28-099-28

Нерухомість

            З кожним роком кількість махінацій у сфері нерухомості зростає, а шахрайські схеми стають все більш витонченими і заплутаними. З огляду на те, що вартість об’єктів нерухомості досить висока, а угоди з нерухомістю проводяться, переважно, не більше декількох разів у житті людини, найдоцільніше використовувати всі можливі послуги спеціаліста по нерухомості, щоб уникнути маси ризиків і проблем, які можуть виникнути в процесі оформлення майнових прав.

              Ризики, від яких вас вбережуть наші адвокати в сфері нерухомості.

Кожна угода вимагає ретельного аналізу документів, правомочностей сторін і можливих ризиків та проблем. Консультація нашого адвоката по нерухомості допоможе Вам вчасно виявити і запобігти таким проблемам:

  • порушення прав третіх осіб (продаж майна без згоди одного з подружжя або органу опіки та піклування);
  • проблемні документи (недотримання обов’язкової форми договору, відсутність врегулювання істотних умов угоди, підробка документів);
  • податковий контроль (заниження реальної вартості майна);
  • наявність арешту або заборони, а також банківської застави;
  • обмеження прав продавця (реєстрація в житло неповнолітніх дітей, третіх осіб, реєстрація за адресою юридичної особи);
  • порушення порядку приватизації;
  • продаж майна продавцем, який не має на це правомочності;
  • наявність прихованих підстав для продажу нерухомості;
  • самовільне будівництво (відсутність прав на будівництво або на землю);
  • складання завідомо нерівноправних договорів (приховані умови повернення завдатку).

Недотримання суворих вимог законодавства, що призвело до наявності вищевказаних проблем, може мати вкрай негативні наслідки: починаючи від додаткових матеріальних витрат, і закінчуючи втратою нерухомості.

          Наші адвокати забезпечать надання кваліфікованої допомоги в процесі укладення договору:

  • консультації з питання вибору оптимальної схеми купівлі/продажу об’єкта нерухомості;
  • перевірка правовстановлюючих документів, а також правомочностей продавця і його представника;
  • комплексний аналіз договору і виявлення прихованих умов;
  • участь в переговорах із забудовником;
  • усунення виявлених ризиків, внесення змін і застережень до договору;
  • перевірка нерухомості на наявність арештів, заборон на відчуження та іпотеки;
  • проведення узаконення самовільного будівництва і введення об’єкта в експлуатацію.

Ключовi контакти

Адвокат Місяць Андрій Петрович

Андрій Місяць

Керуючий партнер
  • misiats@m-partners.km.ua
  • Тел.: +38 (067) 794-13-56
  • Факс: (0382) 702-742
Заболотний Антон Миколайович, адвокат

Антон Заболотний

Адвокат, старший партнер
  • zabolotniy@m-partners.km.ua
  • Тел.: +38 (067) 16-99-888
  • Факс: (0382) 702-742
foto-op_edited

Олег Савінський

Адвокат, старший партнер
  • savinsky@m-partners.km.ua
  • Тел.: +38 (067) 988-83-15
  • Факс: (0382) 702-742
Адвокат Лозінський Микола Володимирович

Микола Лозінський

Адвокат, партнер
  • lozinsky@m-partners.km.ua
  • Тел.: +38 (098) 633-93-45
  • Факс: (0382) 702-742